Vilnius, archyvinė nuotrauka

Paaiškėjo, kiek kainuoja visas Lietuvos nekilnojamasis turtas

37
Palyginti su praėjusiais metais, viso nekilnojamojo turto vidutinė rinkos vertė padidėjo beveik 8 procentais

VILNIUS, sausio 9 — Sputnik. Visas Lietuvoje esantis registruotas ir įvertintas nekilnojamasis turtas vertas daugiau nei 100 mlrd. eurų, praneša "Registrų centras".

Visoje šalyje butų vidutinės rinkos vertės 2018 metais, palyginti su 2017 metais, vidutiniškai padidėjo 7 proc., daugiausia (apie 15 proc.) Akmenės, Birštono, Jonavos rajonuose, Kaune ir Panevėžyje.

Gyvenamieji namai Lietuvoje pernai vidutiniškai brango apie 4-5 proc., o didžiausias vidutinių rinkos verčių augimas (apie 10 proc.) fiksuotas Birštone, Kauno ir Klaipėdos rajonuose.

Specialistų teigimu, tam didžiausią įtaką turėjo bendras Lietuvos ekonomikos augimas ir teigiamos demografinės tendencijos.

Pavyzdžiui, praėjusiais metais gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto vidutinė rinkos vertė labiausiai išaugo Naujojoje Akmenėje, kur naują gamyklą ir naujas darbo vietas ketina steigti viena iš medienos pramonės bendrovių. Be to, kainų šuolį šiame mieste taip pat sukėlė ir būstu čia susidomėję atvykėliai iš Ukrainos.

Aktyvi plėtra Kauno laisvojoje ekonominėje zonoje (LEZ) ir intensyviai kuriamos naujos darbo vietos lėmė tai, kad Kauno mieste ir rajone nekilnojamojo turto kainos per metus ūgtelėjo 15 procentų.

Komercinės ir administracinės paskirties nekilnojamojo turto vidutinės rinkos vertės praėjusiais metais kilstelėjo 3 proc., daugiausia — apie 10 proc. — Birštono ir Druskininkų savivaldybėse.

Visų šalyje esančių ir įvertintų žemės sklypų vidutinės rinkos vertės per metus vidutiniškai padidėjo 8 proc.: žemės ūkio paskirties — apie 18 proc., gyvenamosios paskirties — 3 proc., komercinės grupės žemės — 2 procentais.

Žymus (30 proc. ir didesnis) žemės ūkio paskirties vidutinis rinkos vertės augimas fiksuotas tose savivaldybių teritorijose, kuriose yra aukštesnis žemės ūkio naudmenų našumo balas — pavyzdžiui, Pasvalio, Plungės, Tauragės, Telšių, Biržų, Klaipėdos, Kupiškio, Mažeikių, Panevėžio ar Ukmergės rajonuose, taip pat atskirose rekreacinėse teritorijose Trakų rajono ir Elektrėnų savivaldybėse.

Pasak "Registrų centro" specialistų, žemės ūkio paskirties žemės sklypų verčių augimą skatino pakankamas žemės ūkio veiklos pelningumas, šiai veiklai skiriamos Europos Sąjungos dotacijos, taip pat toliau mažėjanti geros kokybės žemės ūkio paskirties žemės pasiūla.

Palyginti su praėjusiais metais, viso šalies nekilnojamojo turto vidutinė rinkos vertė padidėjo beveik 8 procentais.

37