Daugiabučiai namai, archyvinė nuotrauka

Didmiesčiuose kils butų pardavimo kainos

90
(atnaujinta 09:47 2017.04.12)
Nekilnojamojo turto rinkos dalyviai prognozuoja butų pardavimo kainų augimą, o tai lems nuomos kainų mažėjimą

VILNIUS, balandžio 12 — Sputnik. Daugėja nekilnojamojo turto (NT) rinkos dalyvių, manančių, kad butų nuomos kainos Vilniuje mažės, praneša Lietuvos banko spaudos tarnyba su nuoroda į  NT rinkos dalyvių apklausą.

Taip pat apklausa atskleidė, kad numatomas  parduodamų naujų butų kainų kilimas, tačiau jis turėtų būti nuosaikus. Tai rodo naujausia Lietuvos banko NT rinkos dalyvių apklausa.

"NT rinkos dalyvių vertinimu, nuomojant naujos statybos butą, didžiuosiuose miestuose per metus galima gauti nuo 4 iki 6% grąžos. Tad nestebina tai, kad sostinėje beveik kas trečias naujo buto pirkimo sandoris sudaromas siekiant šį pirkinį po to išnuomoti",- teigia Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus vyresnysis ekonomistas Vaidotas Šumskis.

Butų brangimas didmiesčiuose

Dėl naujų butų pardavimo kainų NT rinkos dalyvių lūkesčiai vienodi visuose didžiuosiuose miestuose: numatomas iki 5% per metus sieksiantis butų brangimas.

Kad butai brangs Vilniaus centre, mano daugiau nei pusė, o gyvenamuosiuose rajonuose — apie pusė apklaustųjų.

Kaune apie pusė apklaustų NT rinkos dalyvių tikisi, kad butų kainos didės tiek centre, tiek ir kituose gyvenamuosiuose rajonuose. Manančiųjų, kad didmiesčiuose kainos kils daugiau nei 5%, buvo reikšmingai mažiau.

Butų nuomos kainos

Vilniuje per 12 mėnesių galima tikėtis nedidelio, iki 5% sieksiančio butų nuomos kainų mažėjimo. Kad sostinės centre nuoma per ateinančius metus pigs, mano trečdalis NT rinkos dalyvių, o kad tokia pati tendencija klostysis ir gyvenamuosiuose rajonuose, galvoja arti pusės apklaustųjų.

Palyginti su prieš pusmetį atlikta apklausa, reikšmingai padaugėjo manančiųjų, kad nuomos kainos Vilniuje kris daugiau nei 5%. Priešingai negu Vilniuje, Kauno butų nuomos rinkoje vyrauja teigiamos nuotaikos: rinkos dalyviai tikisi nuosaikaus nuomos kainų kilimo ir centre, ir gyvenamuosiuose rajonuose.

Nuosavus butus vis dažniaus perka jaunimas

Daugiausia perkančiųjų naujus butus už nuosavas lėšas ir investuojančiųjų į nuomą yra Vilniuje. Respondentų nuomone, Vilniuje naujos statybos butus be paskolos perka 40% pirkėjų, o nuomai — beveik kas trečias naujos statybos butų pirkėjas. Kaune ir Klaipėdoje perkančiųjų už nuosavas lėšas bei nuomai dalys buvo mažesnės: Kaune — atitinkamai 30 ir 15, o Klaipėdoje — 25 ir 15%.

Naujo buto pirkėjo paveikslas, NT rinkos dalyvių akimis, Lietuvos didžiuosiuose miestuose reikšmingai nesikeitė.Didžioji dalis apklausoje dalyvavusių NT rinkos dalyvių nurodė, kad tipinis naujo buto pirkėjas — 25-35 metų amžiaus gyventojas.

Sostinėje šiuo metu yra itin paklausūs būstai miesto centre, daugėja jaunų, gaunančių didesnes už vidutines pajamas, pirkėjų, atsiranda vis daugiau asmenų, kurie būstą perka nesukūrę šeimos.

Nekilnojamojo turto rinkos dalyvių apklausa atliekama kiekvieną ketvirtį, o apklausos apžvalga skelbiama du kartus per metus.

90
Tegai:
nuoma, nekilnojamas turtas, kainos, Lietuva
Dar šia tema
Sostinė sutaupytas lėšas skirs socialinio būsto statybai
Vilnius, archyvinė nuotrauka

COVID-19 skaudžiai smogė apgyvendinimo sektoriui: trečdaliu mažiau turistų nei pernai

(atnaujinta 16:00 2020.11.23)
Daugiausia turistų Lietuvos viešbučiai, svečių namai ir moteliai sulaukė iš kaimyninių šalių  – Baltarusijos, Latvijos, Lenkijos ir Rusijos

VILNIUS, lapkričio 23 – Sputnik. Apgyvendinimo įstaigose 2020 metų trečiąjį ketvirtį apgyvendinta 1 mln. turistų, arba 29,7 proc. mažiau nei per tą patį laikotarpį pernai, praneša Statistikos departamentas.

Pranešama, kad turistų iš užsienio apgyvendinta 193,3 tūkst., arba 72,7 proc. mažiau, šalies gyventojų – 817,0 tūkst., arba 11,9 proc. daugiau.

Šių metų liepą apgyvendinta 20,5 proc. turistų mažiau, rugpjūtį – 20,3 proc. mažiau, o rugsėjį – 28,8 proc. mažiau, palyginti su 2019 m. atitinkamais mėnesiais.

Nakvynių skaičius 2020 m. trečiąjį ketvirtį sudarė 2 mln. 443,6 tūkst., arba 27 proc. mažiau nei prieš metus. Vienas svečias apgyvendinimo įstaigoje vidutiniškai praleido 2,4 nakvynės.

Daugiausia turistų viešbučiai, svečių namai ir moteliai sulaukė iš kaimyninių šalių (Baltarusijos, Latvijos, Lenkijos, Rusijos), kurių apgyvendinta 69 tūkst., arba 48,1 proc. visų apgyvendintų užsieniečių. 

Turistų skaičius iš ES šalių (neįskaitant Jungtynės karalystės), palyginti su 2019 m. trečiuoju ketvirčiu, sumažėjo 66,6 proc. ir sudarė 109,2 tūkst.

Anksčiau Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba pranešė apie kelionių organizatorių pajamų kritimą. 2020 metų rugsėjo 30 dienos duomenimis, bendros 12 mėnesių kelionių organizatorių pajamos krito net 58 proc. iki 153 mln. eurų nuo prieš tai buvusių 361 mln. eurų. Reikšmingas smukimas lėmė ir bendrą 9,5 mln. eurų nuostolį per 12 mėnesių laikotarpį.

Tegai:
turizmas, COVID-19
Temos:
Saugokime save ir kitus šį rudenį: koronavirusas Lietuvoje ir pasaulyje
Dar šia tema
Seimo darbe bus daroma pertrauka dėl COVID-19
Vilniuje stabilizavosi ligonių, sergančių COVID-19 skaičius, testuojant eilių nėra
"Sputnik Lietuva" paklausė vilniečių, ar nauja valdžia susidoros su COVID-19
PSO įvertino britų mokslininkų išvadas apie imuniteto nuo COVID-19 trukmę
Prekybos centras Kanadoje

Paaiškėjo, kada Lietuvoje turės užsidaryti prekybos centrai

(atnaujinta 15:21 2020.11.23)
Jei prekybos centrai nesusitvarkys su pirkėjų srautais, bus svarstoma galimybe neleisti dirbti arba riboti prekybos centrų darbą kažkurią savaitgalio dieną

VILNIUS, lapkričio 23 — Sputnik. Šalyje ir toliau augant užsikrėtusiųjų COVID-19 asmenų skaičiui, laikinai einantis sveikatos apsaugos ministro pareigas Aurelijus Veryga spaudos konferencijos metu pranešė, kad kitą savaitę gali būti priimtas sprendimas taikyti papildomus apribojimus prekybos centrams.

"Buvo aiškiai pasisakyta, kad jeigu šią savaitę situacija nesikeis, kitą savaitę Vyriausybė yra nusiteikusi priimti sprendimus dėl prekybos centrų apribojimų, taip, kaip tai buvo padaryta Latvijoje", – teigė Veryga.

Pasak jo, jei prekybos centrai nesusitvarkys su pirkėjų srautais, vienas iš siūlymų bus neleisti arba riboti dirbti kažkurią savaitgalio dieną. "Tikėkimės, kad prekybos centrai šią žinią išgirs ir bus pasistengta tinkamai kontroliuoti žmonių srautus", – pridūrė jis.

Veryga pažymėjo, kad didžiausią problemą kelia ne mažos parduotuvės, tačiau didieji prekybos centrai, kurie tapo traukos centrais.

"Problema yra ne mažosios parduotuvės, kurios prekiauja, kad ir ne maisto produktais, bet didieji prekybos centrai, kurie savaitgaliais, neveikiant pramogoms, tampa traukos centrais. Ypatingai prieš Kalėdas, kada žmonės keliauja pirkti dovanų", – aiškino sveikatos apsaugos ministras.

Per pastarąją parą Lietuvoje buvo nustatyta 1192 naujų koronaviruso atvejų. Šiuo metu patvirtintų atvejų skaičius respublikoje nuo pandemijos pradžios yra 48 226 žmonės. Pasveiko 11032 žmonės, mirė 392 pacientai.

Dėl blogėjančios epidemiologinės situacijos valdžia lapkričio 7 dieną trims savaitėms įvedė karantiną.

Latvijoje nuo lapkričio 14 dienos išeiginėmis ir šventinėmis dienomis prekybos centruose veikiančių ūkinių prekių ir baldų parduotuvių veikla yra nutraukta.

Tegai:
Lietuva, COVID-19
Temos:
Saugokime save ir kitus šį rudenį: koronavirusas Lietuvoje ir pasaulyje
Dar šia tema
Karantinas gali būti pratęstas dar trims savaitėms
Lietuvoje koronaviruso atvejų per parą sumažėjo perpus
Lietuvos vyriausybė pritarė dar 1,4 mln vakcinų nuo koronaviruso dozių pirkimui
Nusiteikęs pozityviai: Zelenskis pagijo nuo koronaviruso
Estijoje persirgę COVID-19 gali turėti problemų dėl darbo
Kalėdiniai žaislai

Latvija yra viena didžiausių Kalėdinių žaislų tiekėja į Maskvą

(atnaujinta 16:01 2020.11.23)
Tokių siuntų didelis importas į Rusijos Federaciją prasideda daugiausia rugpjūtį, o įforminimo pikas prasideda rugsėjį - spalį

VILNIUS, lapkričio 23 — Sputnik. Latvija tiekia Maskvai daug Kalėdinės produkcijos šventėms. Apie tai pranešė Maskvos regioninės muitinės spaudos tarnyba.

Tokių prekių didelis importas prasideda daugiausia rugpjūtį, o muitinės įforminimo pikas prasideda rugsėjo - spalio mėnesiais.

Nuo metų pradžios Maskvos regioninėje muitinėje buvo įforminta 1,9 tūkstančio eglutės žaisliukų ir Naujametinių papuošimų — tai dešimt procentų daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Tuo tarpu, nuo rugsėjo pradžios buvo įforminti 74 procentai prekių, o nuo sausio iki balandžio deklaruota mažiau nei vienas procentas visos Naujametinės prekių apimties.

"Pagrindinė Naujųjų metų ir Kalėdų švenčių produktų importuotoja buvo Kinija, taip pat dideli prekių kiekiai buvo tiekiami iš Latvijos, Suomijos, Nyderlandų ir Lenkijos", — rašoma pranešime.

Katalikai ir stačiatikiai Kalėdas švenčia skirtingu metu. Taip yra dėl to, kad skaičiavimams buvo naudojami skirtingi kalendoriai — Juliano ir Grigaliaus. Katalikams įprasta Kalėdas švęsti prieš Naujuosius metus — gruodžio 25 dieną, o stačiatikiams jau po — sausio 7 dieną.

Tegai:
žaislai, Naujieji metai, Kalėdos, Rusija, Latvija
Dar šia tema
Sinoptikai paspėliojo, kokių orų lietuviai gali sulaukti per Kalėdas
"Maxima" per šv. Kalėdas nedirbs, o per kitas šventines dienas dirbs trumpiau