Vilniaus panorama, archyvinė nuotrauka

Savivaldybė įspėja: nekilnojamojo turto pardavėjai prekiauja "oru"

(atnaujinta 12:44 2020.02.19)
Pasak savivaldybės atstovų, praėjusią savaitę net du nekilnojamojo turto vystytojai galimai bandė klaidinti pirkėjus, miestiečius ir miesto administraciją, siūlydami pirkti butus ten, kur jokio leidimo statyti jų neturi — neegzistuojančiuose aukštuose

VILNIUS, vasario 19 — Sputnik. Vilniaus miesto savivaldybė kreipėsi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą (VVTAT) dėl vartotojų viešojo intereso gynimo ir atsakomybės už galimai klaidinančios (melagingos) informacijos teikimą taikymo, rašoma savivaldybės pranešime.

Priežastis — pasikartojantys atvejai, kai nekilnojamojo turto pardavėjai pardavinėja "orą" — būstą savivaldybės nepatvirtintuose projektuose.

Pasak sostinės mero, praėjusią savaitę net du nekilnojamojo turto vystytojai galimai bandė klaidinti pirkėjus, miestiečius ir miesto administraciją, pasiūlydami pirkti butus ten, kur jokio leidimo statyti jų neturi — neegzistuojančiuose aukštuose. Vienas projektas Lvovo gatvėje Šnipiškėse, kitas — Lapių gatvėje Žvėryne.

"Žinau, ką tokiais atvejais, kaip mano minėti, suokia pardavėjai – "žodžiu jau suderinta, būtinai bus patvirtinta". Tiesa tokia, kad nei raštu, nei žodžiu niekas nederinta ir nesuderinta. Dėl šių vystytojų potencialių pirkėjų klaidinimo kreipiausi į Valstybinę vartotojų teisių apsaugos tarnybą. Ir, be abejo, šių projektų derinimui pavedžiau išsitraukti galingesnį padidinamąjį stiklą, skirti visą reikalingą laiką, kad miestiečiai nebūtų maustomi", — sako Vilniaus meras Remigijus Šimašius.

VVTAT prašoma įvertinti, ar nepažeidžia vartotojų viešojo intereso atvejai, kai viešojoje erdvėje (nekilnojamojo turto pardavimo internetinėse svetainėse) skelbiama apie parduodamus nekilnojamojo turto objektus, kurių statyba būtent tokių parametrų statiniui, koks yra rodomas, nebuvo suderinta su  Vilniaus miesto savivaldybės administracija. Tai yra — neišduotas statybą leidžiantis dokumentas būtent tokiam statiniui, nepritarta projektiniams pasiūlymams ir pan.

Nepagrįsti pažadai

Savivaldybė informuoja, kad šių metų vasario 11 dieną savivaldybę pasiekė informacija, kad internetiniame nekilnojamojo turto pardavimo portale https://andrum-metropolis.lt/ paskelbta informacija apie sklype Lvovo g. 97 statomame daugiabučiame name parduodamus butus 7-ame pastato aukšte. Vilniaus miesto savivaldybė yra išdavusi statybos leidimą šiuo adresu statyti 1–6 aukštų gyvenamąjį pastatą. Patikrinus portalą paaiškėjo, kad pirkėjams siūlomas ne tik nesamas aukštas. Pardavinėjamos patalpos neatitinka statybos leidime nustatytų patalpų charakteristikų — leidime statybai pirmajame pastato aukšte nurodytos komercinės patalpos internetiniame portale parduodamos kaip būstas – "loftai", juose numatytos papildomos tarpaukštinės perdangos. Tuo būdu, neišlaikant statybos leidime nurodytų parametrų, faktiškai padidintas pastato naudingasis plotas.

Vilnius, archyvinė nuotrauka
© Sputnik/ Владислав Адамовский.

Vilniaus miesto savivaldybės administracija jokia forma nėra pritarusi minėtame portale pateiktiems pakeitimams.

Dar vienas nekilnojamojo turto verslo bandymas užbėgti įvykiams už akių — NT brokerių įmonės "Capital" skelbimai, kuriais įmonė pardavinėja butus pastato, esančio adresu Lapių g. 3  antstate. Vilniaus miesto savivaldybės administracija 2019 m. vasario 22 d. buvo pritarusi administracinės paskirties pastato su gyvenamosiomis patalpomis Žvėryno seniūnijoje projektiniams pasiūlymams, tuomet projekte buvo numatytas 4 aukštų pastatas su rūsiu. Jau prasidėjus statyboms, bendrovės "Ikeira" užsakymu architektų studija "JP Architektūra" parengė naujus projektinius pasiūlymus, siekdama įteisinti antstatą — penktą aukštą. Nors viešas naujų projektinių pasiūlymų pristatymas šių metų vasario 11 dieną įvyko, Vilniaus miesto savivaldybės administracija sprendimo dėl pritarimo jiems dar nėra priėmusi.

Savivaldybei kelia susirūpinimą tai, kad tokia viešojoje erdvėje platinama tikrovės neatitinkančia informacija yra klaidinami vartotojai ir pažeidžiamas vartotojų viešasis interesas.

Tegai:
butas, nekilnojamas turtas, savivaldybė
Dar šia tema
Lietuva aplenkė Estiją kylančiomis būsto kainomis
Būsto kainos Lietuvoje toliau auga
Pernai būstui lietuviai išleido didžiausią sumą per visą istoriją